Interrumpo mi largo silencio en la web porque la ocasión lo merece.
Quiero informarte sobre la próxima puesta en marcha del Plan Ecovivienda, presentado por la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía a finales de enero pasado.
Para que sepas que existe una gran oportunidad de mejorar tu hogar aprovechando cuantiosas ayudas económicas procedentes de la Comunidad Europea.
Para que luego no digas que no te avisé…
…Y es que el susodicho Plan consiste, entre otras cosas, en emplear 200 millones de euros de unos fondos europeos llamados «Next Generation» para rehabilitar todo tipo de viviendas (unifamiliares, pisos aislados o edificios de viviendas colectivas):
# D O S C I E N T O S M I L L O N E S D E E U R O S #
Y claro, la Consejería nos pide ayuda. Esa cifra no se gasta fácilmente. Nos pide que entre todos, le demos los argumentos para invertir hasta el último céntimo.
Sería una pena que los fondos europeos se fueran por donde vinieron.
Si tienes en mente mejorar el confort de tu hogar y ahorrar en las futuras facturas eléctricas (ay! lo que estarías ahorrando ahora de haber actuado antes!) no hay excusa para dejarlo para más tarde. Ahora es el momento.
Te explico por qué:
- Estas subvenciones existen para un fin. Persiguen un objetivo: mejorar la eficiencia energética de las viviendas construidas antes del año 2000.
- Y claro, para que te den el dinero hay que demostrar que esa mejora se produce.
- Y para demostrarlo hay que hacer un estudio técnico sobre la/s vivienda/s en cuestión.
- Y ese ha sido un cuello de botella para la concesión de otras ayudas que se han puesto en marcha con anterioridad. Mucha gente se frenaba porque tenía que invertir previamente para que un arquitecto técnico (por ejemplo) le hiciera un estudio que aclarase si las obras podían obtener la ayuda económica.
- Pero en este «Plan Eco Vivienda» han destinado 7,5 millones de euros a financiar el 100% de los estudios previos necesarios a realizar por los técnicos competentes. Es la línea 3 de las ayudas.
Por eso no hay excusa. Porque puedes encargar el «Libro de tu edificio» y solicitar el 100% de los honorarios profesionales necesarios para pagar a tu técnico.
Con el «Libro del Edificio Existente» en la mano tendrás la siguiente información sobre tu vivienda:
- Los datos urbanísticos
- La documentación existente
- Descripción detallada con planos y archivos 3D con el estado de conservación
- El Certificado de Eficiencia Energética
- Un manual de uso y mantenimiento
- Análisis y diagnóstico de carencias y debilidades
- Propuestas de mejora de las prestaciones del edificio
- Plan de actuaciones para la renovación del edificio y encaje dentro de las distintas líneas de subvenciones del Plan Eco Vivienda
Con toda ella, podrás decidir si acometes las obras de mejora, renovación o rehabilitación (o llámalas «x»). Y sabrás cuánto tienes que invertir y cuánto podría ser el importe de la subvención que oscilará entre el 40% y el 80%, en correspondencia con la mejora de la eficiencia energética que se consiga en el edificio.
Existen múltiples combinaciones, condiciones y casos particulares que quedan recogidos en las Bases Reguladoras de las subvenciones. Al final del artículo te dejo diversos enlaces para que te informes con profundidad. Pero mi consejo es que si tienes un edificio que puedas mejorar (unifamiliar o en comunidad de vecinos con más de 22 años) es que encargues a un arquitecto técnico el «Libro de tu edificio» y utilices la subvención para sufragar los honorarios.
Si lo consideras oportuno, me tienes a tu disposición para ello.
Aquí mismo tienes mis datos: contacto .
Así, podrás plantear posibles reformas que tuvieras en mente y algunas más que te puedo sugerir:
Desde mejorar la envolvente (con aislamiento en fachada, aislamiento en cubierta, exteriores o interiores, cambio de ventanas…), pasando por mejorar las instalaciones (cambio de climatización, chimeneas de biomasa, agua caliente…) y hasta utilizar energías renovables (fotovoltaica, aerotermia, geotermia, solar térmica…).
Espero que la información te haya sido de utilidad. Si crees que le puede interesar a alguien, no dejes de compartirla en tus Redes Sociales.
Para más detalles, aquí tienes la información de las fuentes oficiales:
Orden de aprobación de las bases reguladoras (22/11/2021)
Resumen de la presentación del Plan Eco-Vivienda en Youtube (3 minutos)
Jornada presentación del Plan Eco-Vivienda en Youtube (5 horas)
Hace poco te decía que 